Description

Adresse: 35, rue des Bruyères – 6120 Jamioulx

Coquette villa à rénover de 85,5m² nets habitables (hors cave, garage et grenier) comprenant 2 grandes chambres, garage 1 voiture et jardin sur une propriété de 7a05ca. Structure en demi-niveaux saine, prévoir budget pour la rénovation. Châssis double vitrage neufs au rez (2024). Propriété donnant sur 2 rues, possibilité d’extension.

Au rez : entrée via passage latéral droit directement dans l’espace cuisine (11,6m² sur anciens carrelages/lave-vaisselle, taques vitro, four, hotte), séjour (23,65m²/poêle au bois) avec accès terrasse avant.

1er demi-niveau : hall (3,3m² sur anciens carrelages), grande chambre (18m²/parquet stratifié sur plancher bois), WC avec fenêtre (1m²), SDB à refaire (3,75m²/baignoire, évier, boiler électrique)

2ème demi-niveau : palier (1m² sur vynil), grande chambre (18m²), bureau/débarras (7,4m²/mansardé)

3ème demi-niveau : grenier de 20m²,  isolation de 6cm de laine minérale

Sous-sol : garage (17m²/porte métallique manuelle), cave (6m²)

Equipements: châssis double vitrage en PVC neufs au rez (2024), volets manuels, électricité à remettre en conformité, chaudière mazout

PEB E n°20250201003586 – 348 kwh/m².an – 64254 kwh/an

Faire offre à partir de 200.000 euros – Prix d’achat immédiat: 230.000 euros