Description

VENDUE EN 3 SEMAINES !

Adresse: 87, rue Armand Bury – 6534 Gozée

Fermette à rafraîchir/rénover de 127m² nets habitables composée de 3 chambres, fenil aménageable, cave et garage, le tout sur une propriété de +/- 7a44ca. Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement (RC net : 483 euros). Châssis entièrement neufs (2022) et structure saine dans son ensemble. La propriété subira une division (frais de géomètre à charge du vendeur et de l’acquéreur répartis à 50%-50%, pour permettre de vendre séparément les garages de la fermette). Possibilité toutefois d’acheter la propriété dans son ensemble sur 12a20ca (cliquer ici).

Au rez: hall d’entrée (4m²), salle-à-manger (18,5m²), séjour avec 2nde entrée (30m²), espace cuisine non équipée avec accès jardin de 9,5m², SDB de 8,5m² (baignoire, évier simple), garage (14m²), espace buanderie/chaufferie/WC dans le prolongement du garage (9,5m²).

A l’étage: palier (2m²), 3 chambres (19m²-11,5m²-23m²), fenil aménageable accessible via chambre 3 (31m²).

Cave: 8m²

Equipements: nouveaux châssis PVC (2022), chauffage central mazout (chaudière Buderus 2010), citerne mazout aérienne 1200l, électricité mono-horaire à remettre en conformité, fosse septique (à vider 1X/an)

PEB F n°20230224032893 – 440 kwh/m².an – 87661 kwh/an

Faire offre à partir de 170.000 euros – Prix d’achat immédiat: 185.000 euros