Description

Adresse : 6000 Charleroi, rue Sainte Barbe 4.

Immeuble de rapport de 290m² nets habitables comptant 6 entités (dont 4 actuellement louées) et une grande cour arrière.

Attestation de conformité urbanistique pour 4 logements sur les 6 (2 à régulariser).

Actuellement loué pour 1850€/mois. Potentiel locatif 2850€/mois

Entité 1 : RDC, séjour, salle à manger et cuisine (35m²), WC séparé. Au +1, une chambre (17m²), une salle de bains (6,2m²). (loué)

Entité 2 : au +2, salon (15m²), cuisine (8,5), cabine de douche, 1 chambre (15m²) et WC séparé. (loué)

Entité 3 : RDC bâtiment annexe, séjour, salle à manger, cuisine (37m² d’espace à aménager), +1 chambre avec douche (17m²) + WC séparé.

Entité 4 : +1 bâtiment annexe, salon-salle à manger (16m²), chambre + salle de douche et espace bureau (22m²), WC séparé. (loué)

Entité 5 : +1 cuisine-salle à manger (16m²), chambre (20m²), coin douche, balcon, WC séparé, boiler.

Entité 6 : au +2, cuisine-salle à manger (16m²), chambre (20m²), coin douche, balcon, WC séparé, boiler. (loué)

Caves : 25m² et 30m²

Grenier : +- 50m²

Equipements : chauffage central mazout (entités 1 à 4), chauffage convecteur gaz (entités 5 et 6), châssis SV en bois sauf pour entité 4 (châssis DV en PVC), uniquement 3 compteurs gaz, eau et électrique.

Faire offre à partir de 250 000 euros. Sous réserve d’acceptation des propriétaires.

PEB E n°20210814002169 -418 kwh/m².an – 116.811 kwh/an