Description

Adresse: 36, rue des Trois Fontaines – 6001 Marcinelle

Bel immeuble de rapport rénové de 5 chambres avec douche et lavabo dans chaque chambre. En ordre urbanistique, rapport des pompiers favorable, électricité conforme. Bâtiment propre et sain.

Les communs se composent d’un vaste espace salle à manger, cuisine équipée, une large buanderie, 2 WC’s et un espace jardin de 300m².

Le bien offre une excellente rentabilité et est situé à 500m de la Haute Ecole Provinciale Hainaut Condorcet (IPSMA). L’immeuble est parfaitement entretenu (nouveaux châssis, nouvelle toiture) et est en ordre urbanistique, en ordre de permis de location et avec un certificat de conformité électrique valable jusque 2027.

5 X 270 euros de loyer + 5 X 100 euros de charges (eau, électricité, chauffage, taxe, internet, assurance) = 1350 euros/mois + 500 euros charges Avis aux investisseurs, immeuble à saisir rapidement.

Faire offre à partir de 195000 euros. Prix d’achat immédiat 205.000 euros.

PEB n° 20140124017077 – 381 kWh/m².an – 62249 kWh/an