Description

Adresse: 185, rue Vital Françoisse – 6001 Marcinelle

Immeuble de rapport de 8 logements (4 studios + 4 chambres) en ordre urbanistique avec compteurs électriques séparés et électricité conforme jusqu’en 2036. Rapport du service incendie en cours. Permis de location à réintroduire. Non loué actuellement. Revenu locatif antérieur: 3160 euros/mois.

4 studios (46m²-40m²-36m²-35m²) avec cuisine et SDB indépendante et 4 chambres (20m²-24m²-16m²-16m²) avec 2 cuisines et 2 SDB indépendantes et une SDB commune pour les petites chambres.

Bâtiment sain, rénovation effectuée en 2012-2013 suite aux exigences des pompiers (toiture, garde-corps inox adoucisseur, échelle de secours, cloisons et portes RF, bac de rétention pour la citerne mazout). Il reste quelques cloisons à terminer et placer le détecteur incendie interconnecté.

Equipements: châssis PVC double vitrage, chaudière mazout commune (gaz de ville présent), citerne mazout avec bac de rétention

PEB C n° 20130808006885 – 185 kWh/m².an – 7176 kWh/an

Faire offre à partir de 245.000 euros – Prix d’achat immédiat : 260.000 euros