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Immeuble de rapport composé de 3 appartements et un rez-de-chaussée commercial

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Caractéristiques

Localisation Berzée
Surface habitable 325 m2
Nombre de chambre 5
Garage Non
Libre Oui
Faire offre à partir de 150000 €
Prix d'achat immédiat 200000 €
Label énergétique

Description

Adresse : 5651 Berzée – rue Bois Mignon, 14-16

Immeuble de rapport composé de 3 appartements et un rez-de-chaussée commercial. Potentiel locatif de +/- 2200€/mois. Parkings. Situé au calme et proche de toutes commodités. La gare de Berzée est située juste en face. Proche des barrages de l’eau d’Heure. Idéal pour investisseurs.

Composition :

1 appartement de 100m² : hall, living, salle de bains, cuisine, WC, 3 chambres, grenier, buanderie et emplacement parking privatif (actuellement loué 550€/mois). PEB D – 20220306006135– 317 kWh/m².an – 27187 kWh/an

1 appartement de 70m² : hall, living, salle de bains, cuisine, WC, 1 chambre, grenier, buanderie et emplacement parking privatif (actuellement loué 480€/mois). PEB C – 20220306005962– 245 kWh/m².an – 25292 kWh/an

1 appartement de 70m² avec 1 chambre en cours de rénovation, à parachever. PEB G – 20220306006051 – 618 kWh/m².an – 45736 kWh/an

1 rez-de-chaussée commercial de 85m² (anciennement loué 950€/mois). PEB D – 20220306005884 – 305 kWh/m².an – 40558 kWh/an

Confort : châssis double vitrage en PVC, chauffage central mazout, compteurs communs, emplacement parking pour les locations.

Prix : faire offre à partir de 150.000€ – Prix d’achat immédiat : 200.000€

Situation urbanistique à régulariser.

 

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