Immeuble de rapport de 10 chambres, bon état, excellente rentabilité

Caractéristiques

Localisation Charleroi
Superficie 300 m2
Terrain 1a03ca
Nombre de chambre 10
Garage Non
Jardin - Terrasse - Balcon Non
Revenu cadastral 1279 €
Libre Vendu
Prix 375000 €
Label énergétique

Description

Adresse: Chaussée de Bruxelles 247 – Charleroi (Dampremy)

Immeuble de rapport de 10 chambres avec kitchinette, 3 WC’s communs , 3 salles de douche communes sur les 3 paliers. Immeuble repeint régulièrement, très bien entretenu (entretien chaudière annuel, châssis PVC 2x vitrage, extincteurs conformes), avec une excellente rentabilité et une stabilité des locataires (plus de 10 ans pour certains). Permis de location conforme.

Revenu locatif de 36.480 euros/an (5 chambres à 290€/mois, 4 chambres à 310€ et 1 chambre à 350€).

Frais annuels (eau/gaz/électricité/mazout/taxes/assurance/précompte immo): 11.411 euros.

Urbanisme: ok

Permis de location : ok

Conformité électrique: ok

Rapport des pompiers : ok

Avis aux investisseurs, bien à saisir ! Faire offre à partir de 375.000 euros.

 

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