La Ruche Immobilière - L’immobilier en toute sérénité – Agence immobilière à Nalinnes

Contactez-nous
0495 56 30 99

Immeuble mixte à fort potentiel (commerce+habitation), 190m²

Cliquer sur les photos pour les visualiser en grand

Planifier une visite
Revenir à la recherche

Caractéristiques

Localisation Fraire
Surface habitable 190 m2
Superficie 5a30ca
Garage Non
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin - Terrasse
Revenu cadastral 773 €
Libre Oui
Faire offre à partir de 160000 €
Prix d'achat immédiat 180000 €
Label énergétique

Description

Adresse: 5650 Fraire, route de Rocroi 16

Immeuble mixte à fort potentiel comprenant une surface commerciale de plus de 50m², deux entrées distinctes, un bureau, un espace habitation situé à l’étage le tout sur une propriété de 5a30ca. Nombreuses places de parking (en face). Situé en plein cœur du village de Fraire. Le bien dispose d’un ascenseur. Investisseurs, ce bien est pour vous !

Au rez-de-chaussée: 50m² nets de commerce composé de 5 vitrines offrant une superbe visibilité sur la place de Fraire, arrière commerce de 10m² avec meuble double éviers, WC indépendant + lavabo, pièce séjour de 40m² avec accès au jardin de +/- 3 ares bien exposé (sud-ouest) et à la terrasse de 10m².

A l’étage : cuisine ouverte avec coin déjeuner de 30m² (double éviers-taques vitrocéramiques-hotte-four-frigo américain), débarras, salon-salle à manger lumineux de 45m².

Grenier de 45m² non aménagé.

Au sous-sol : caves saines de 40m².

Conforts : châssis double vitrage en PVC avec volets électriques, électricité bi-horaire non conforme, ascenseur fonctionnel.

A l’extérieur : terrasse de 10m² exposée sud-ouest, jardin de +/- 3 ares clôturé et bien exposé, serre en verre.

RC : 773,00 €

Prix : faire offre à partir de 160.000€ – Prix d’achat immédiat : 180.000€

PEB G n°20210612003242 – 539 kwh/m².an – 130557 kwh/an

Mentions obligatoires | Déclaration de confidentialité | plan de site | © La ruche immobilière | Site internet réalisé par Caractere