Description

VENDUE EN 10 JOURS !

Adresse: 37, rue Franc Bois – 5650 Yves-Gomezée

Belle maison 3 chambres de 130m² nets habitables située sur une propriété de 12 ares dans un quartier calme. Construction de l’annexe en 2013.  Structure saine et sèche (construction de l’annexe en 2013 + chalet), prévoir budget pour quelques finitions (rejointoyage annexe, hall de nuit, parement du chalet-permis obtenu). Possibilité de réduction des frais d’enregistrement à 6% sur la 1ère tranche (RC net: €588)

Au rez: espace séjour bien lumineux de 40m² équipé d’un poêle aux pellets, cuisine de 2014 entièrement équipée de 15,5m² (four, taques induction, hotte, frigo, LV) avec accès sur terrasse extérieure (25m²), espace salle de jeu/bureau de 11,7m², SDB de 8m² (WC, baignoire, meuble double évier), buanderie (4m²), couloir, espace bureau (11m²) avec accès façade avant.

A l’étage, hall de nuit (2m²), 3 chambres (14m²-10m²-9m²)

A l’extérieur, beau jardin orienté N-N-O. Possibilité d’acquérir la parcelle gauche de 8 ares (FO àpd 60.000e-PAI: 70.000e)

Equipements: châssis PVC double vitrage, pas de chauffage central (2 poêles au pellets MCZ), fosse septique et puit perdu (pas d’égout)

PEB E n°20201202006185 – 366 kwh/m².an – 59.611 kwh/an

Faire offre à partir de 170.000 euros – Prix d’achat immédiat : 185.000 euros