Description

***VENDUE***

Adresse: 70, rue de Nalinnes – 5651 Thy-le-Château

Jolie villa plain-pied de 112m² nets comprenant 3 chambres, garage 1 voiture, pergola sur une grande propriété de 25a45ca. Superbe vue sur les champs (zone agricole) et parfaite orientation du jardin à l’Ouest (du soleil de midi jusqu’au soir). Structure saine et entretenue. Electricité conforme jusqu’en 2041. Possibilité d’obtenir la réduction des frais d’enregistrement (RC net = 736 euros). A saisir rapidement.

Composition: hall d’entrée (7m²) sur parquet massif, lumineux espace séjour (34,5m²) avec poêle au bois et baie vitrée sur la pergola (19m²) et le jardin, cuisine ouverte de 12m² entièrement équipée (frigo, congélateur, LV, four, taques vitrocéramiques, hotte avec extraction vers l’extérieur), hall de nuit (5,5m²), WC avec lave-mains, 3 chambres sur parquet stratifié récent (13,75m²/9,5m²/8,3m²), SDD-buanderie de 5,6m² (douche de 120×90, meuble simple évier), garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée.

Grenier non aménageable de 21m².

A l’extérieur: grande devanture avant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Jardin entièrement clôturé

Equipements: électricité conforme jusqu’en 2041, châssis double vitrage bois, il n’y a pas de chauffage central, radiateurs électriques dans les chambres.

Faire offre à partir de 300.000 euros – Prix d’achat immédiat: 330.000 euros

PEB E n°20141112007176 – 423kwh/m².an – 55146kwh/an