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Jolie villa rénovée avec goût de 100m², 2 chambres, bureaux, garage, 3a71ca

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Caractéristiques

Localisation Couillet
Surface habitable 100 m2
Superficie 3a71ca
Nombre de chambre 2+2bureaux
Garage Oui, 1V
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin-Terrasse
Revenu cadastral 594 €
Libre Oui
Faire offre à partir de 200000 €
Prix d'achat immédiat 230000 €
Label énergétique

Description

Adresse: 13A, rue du Belvédère – 6010 Couillet

Jolie villa rénovée avec goût de 100m² nets habitables (hors garage, cave et grenier aménagé) comprenant 2 chambres, garage, jardin sur une propriété de 3a71ca. Electricité conforme (jusqu’en 2044), châssis PVC double vitrage, ventilation simple flux, nouveaux carrelages, bardage en cèdre, parquet massif. Situation au calme dans une rue peu fréquentée et proche du parc. RC net à 594 euros.

Au rez : hall d’entrée (4 m²), espace ouvert pour le séjour (28m² sur parquet en chêne de France/poêle aux pellets), buanderie (5,15m2), cuisine équipée (13,35m² sur parquet en pin – frigo /four/micro-ondes/LV/taques vitrocéramiques /hotte), hall (3,55m²), salle de bains faïencée en carrelages « Metro » (6,9m²/baignoire/douche à l’italienne/meuble simple évier/radiateur sèche-serviette), WC (1m2).

Au 1er étage (hauteur sous plafond à 182cm), 2 bureaux (10,5/9,15m2)

Sous-sol (via hall) : hall de nuit (3,60m2/accès au jardin latéral droit), grande chambre avec espace dressing (17,25m² avec accès terrasse en pierres bleues de 8m²), chambre (13,32m² sur parquet en pin) avec salle de douche privative (3m2, WC, cabine de douche et simple vasque), espace cave (13,5m2/), garage ( 14,58m2/porte non motorisée/chaudière murale au gaz)

A l’extérieur : jardin entièrement clôturé situé à l’avant et le côté droit de la propriété, orienté Est et Nord, terrasse en pierres bleues de 8m²

Equipements: rénovation effectuée en 2018-2024 (électricité conforme jusqu’en 2044, 9 panneaux photovoltaïques, poêle aux pellets, carrelages, parquet massif en chêne et en pin, salle de bains, ventilation simple flux, bardage en cèdre et isolation.

PEB E n°20241107019034 – 379kwh/m².an – 59933kwh/an

Faire offre à partir de 200.000 euros – Prix d’achat immédiat: 230.000 euros

Plans de la maison: plan Couillet Belvédère

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