Description

Adresse: 5651 Somzée, rue des Roches 46

REMISE EN VENTE SUITE A UN DESISTEMENT AVANT ACTE ! DIMINUTION DU PRIX !!

Spacieuse et lumineuse villa de 4 chambres + 2 bureaux située sur une belle propriété de 32ares (au Sud) avec allée privée. Grande terrasse suspendue, garage et cave sous toute la surface. Peu énergivore (chaudière pellets + panneaux photothermiques). Vue dégagée sur la campagne. Idéale pour 1 ou 2 familles ou profession libérale (2 entrées).

Au 1er étage (136m²): hall d’entrée (12m²), vaste et lumineux espace séjour (38m²) avec feu ouvert et accès sur terrasse, seconde salle à manger (20m²) avec 2nd accès sur terrasse suspendue de 35m², cuisine super-équipée de 11m² (hotte Novy, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, micro-ondes, four, frigo américain), buanderie ou arrière cuisine (23m²), 2 chambres ou 2 bureaux (14 et 13,5m²), SDB de 5,5m² (baignoire, meuble simple évier), WC avec lave-mains.

Au 2d étage: hall de nuit, 4 chambres (15-13,5-13-13m²), SDD, WC avec lave-mains. Espace grenier dans les mansardes.

Cave: 136m² entièrement cavés, garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, accès vers extérieur, chaufferie avec silo et chaudière aux pellets récente.

Grand jardin clôturé, orienté Sud.

Equipements: chaudière aux pellets avec silo 4tonnes, panneaux photo-thermiques pour production eau chaude (boiler 800l), système d’alarme avec centrale, électricité bihoraire, adoucisseur, citerne d’eau de pluie 8000l, porte de garage motorisée, châssis

Faire offre à partir de 270.000 euros. Prix d’achat immédiat 285.000 euros.

PEB D n°20171002021781 – 307 Kwh/m².an – 88799 kWh/an.