Description

VENDU EN 10 jours !

Adresse: 3/56, rue de Lodelinsart – 6000 Charleroi (Résidence des 3 Etoiles)

Magnifique appartement 1 chambre de 51m² entièrement rénové avec terrasse et cave situé au 5ème étage (ascenseur présent) de la Résidence « Etoile du Nord ». Electricité conforme (jusqu’en 2036) et PEB B. Possibilité d’obtenir la réduction des frais d’enregistrement réduits vu le RC net à 622 euros. Etat impeccable, actuellement loué (598€+140€).

Au 5ème étage: hall d’entrée avec penderie (3m²), cuisine entièrement équipée de 8m² avec accès terrasse de 10m² (plan de travail en granit, frigo, congélateur, four, micro-ondes, taques vitrocéramiques, hotte), lumineux espace séjour avec placards sur mesure (22,5m²), petit hall (1m²), chambre avec penderie (10,5m²), WC avec lave-mains (1m²), SDD/buanderie entièrement faïencée de 4,5m² (douche, meuble simple évier, radiateur sèche-serviette).

Au sous-sol: petite cave (2,5m²)

Charges communes et provisions pour consommations privatives mensuelles: 140 euros/mois

Appartement actuellement loué 598€ (loyer indexé en 2023 – bail d’octobre 2022) + 140 charges . Garantie locative de 2 mois déposée (Belfius).

Equipements: électricité conforme jusqu’en 2036, châssis Alu double vitrage, chaudière commune au gaz (calorimètres)

PEB B n°20160122014741 – 123kwh/m².an – 7247 kwh/an

Faire offre à partir de 100.000 euros – Prix d’achat immédiat: 115.000 euros