Description

VENDUE EN 4 SEMAINES !

Adresse : Rue Grogerie 32 – 6120 Nalinnes

Belle et lumineuse maison de style fermette de 4 chambres avec grande terrasse et un bel appartement 2 chambres. Beau jardin en toute intimité avec piscine et peu de vis-à-vis avec le voisinage.

Au rez : Hall d’entrée, agréable espace séjour avec voussettes de 37m² et feu ouvert qui donne à un patio vitré sur le jardin. Cuisine entièrement équipée avec salle à manger de 30m² donnant accès au jardin, WC avec lave-mains, garage 2 voitures avec entrée séparée pour appartement (cloison à faire).

A l’étage : Hall de nuit, 4 belles chambres ( 20m², 19m²,18m² et 9m² ), salle de douche avec sauna, wc et terrasse couverte ( 25m² ).

Cave : 40m²

Pour l’appartement situé au 1er étage, espace salon et salle à manger de 25m², cuisine équipée de 19m², salle de bains de 4m², wc. A l’étage,  mezzanine ( 10m² )et une grande chambre de 21,50m². Revenu locatif possible.

Equipements : Châssis bois DV, chauffage mazout (chaudière 2009), chauffage gaz de ville pour l’appartement, piscine chauffée, citerne à eau de pluie, … Demande d’urbanisme à introduire pour scinder le bien en 2 entités.

Prix de vente immédiat : 290 000 euros.

Possibilité de frais d’enregistrement à 6% au lieu de 12,5% (sur la première tranche de 150 000 euros).

PEB D –  n° : 20160201000518  – 376kwh/m².an – 120660 kwh/an