Description

Vendue en 3 SEMAINES !

Adresse: 6182 Souvret – Rue de la Gravière 14

Magnifique villa 4 façades de 210m² avec 3 chambres et 1 bureau avec garage située sur une propriété de 9a50ca entièrement clôturée avec portail. Villa saine, bien entretenue avec un splendide Stucco vénitien au rez (murs et plafond). Extension réalisée en 2008. Rue calme et à 5min du ring. 24 panneaux photovoltaïques.

Au rez: hall d’entrée, vaste espace salon de 29m² avec stucco vénitien aux murs et plafond, grande cuisine super-équipée ouverte de 18m² (plan de travail en granit, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes multifonction, frigo) avec accès à la terrasse, salle à manger de 27m², hall secondaire, buanderie (4,5m²), WC avec lave-mains, espace bureau avec placards (14,5m²) avec accès extérieur direct.

A l’étage: hall de nuit (4m²), 2 chambres (12,6m²-10m²) et 1 suite parentale de 45m² (espace dressing 10m², SDD de 4m² avec douche, meuble simple vasque, WC, grande chambre de 30m²).

Garage: allée en macadam, garage 1 voiture en cave.

A l’extérieur: grande terrasse de 45m², jardin clôturé et à l’abri des regards (haies), portail électrique avant et devanture carrelée.

Equipements: 24 panneaux photovoltaïques pour une production de 5760 kWc/an (soit 4950 kW/an), certificats verts jusqu’en 2021, boiler électrique 200 litres, chauffage sol dans le séjour et cuisine, châssis en méranti double vitrage, système d’alarme, portail électrique avec parlophone, volets partout (manuels et électriques), citernes d’eau de pluie (2X7500 litres), groupe hydrophore, égouts, fosse septique et dégraisseur, chaudière mazout de 1989.

Faire offre à partir de 280.000 euros. Prix d’achat immédiat: 310.000 euros.

PEB C n°20180629016860 – 248 kwh/m².an – 46003 Kwh/an