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Maison 2F 2 chambres, jardin, à rénover

Caractéristiques

Localisation Solre-sur-Sambre
Surface habitable 85 m2
Superficie 3a70ca
Nombre de chambre 2
Garage Non
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin
Revenu cadastral 448 €
Libre Vendu
Faire offre à partir de 60000 €
Prix d'achat immédiat 80000 €
Label énergétique

Description

VENDUE EN 2 SEMAINES!

Adresse: 11, Mont de Solre – 6560 Solre-sur-Sambre

Maison 2 façades de 2 chambres de 85m² nets habitables (hors cave, grenier et cour couverte) sur une propriété de +/- 3a70ca. Jardin bien orienté à l’Ouest. A RENOVER COMPLETEMENT mais structure saine. Pas de chauffage central, couverture de toiture récente (2015).

Au rez: hall d’entrée (8,65m²), salon avec cheminée (17m²), salle-à-manger (9,8m²), espace cuisine non équipé (15,5m²) avec cheminée, cour couverte (13,5m²) avec WC.

A l’étage: 2 chambres en enfilade (12,5m²-11,7m²), SDB de 10,5m² (baignoire, évier) avec escalier vers grenier.

Grenier aménageable de 40m² non isolé. Couverture de toiture en ardoises refaite en 2015.

Cave: 12m²

Equipements: châssis simple vitrage, pas de chauffage central, électricité non conforme, pas de cuisine. A rénover complétement.

Faire offre à partir de 60.000 euros. Prix d’achat immédiat : 80.000 euros

Le terrain fera l’objet d’une division via géomètre (le RC net sera revu). Possibilité d’acheter la maison voisine n°9. Prix pour l’ensemble: Faire offre 220.000 euros. Prix d’achat immédiat : 240.000 euros

PEB G n°20210408027805 – 676 kwh/m².an – 77923 kwh/an

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