Description

VENDUE EN 8 JOURS !

Adresse: 31, rue du Paucras – 5650 Pry

Charmante maison à rénover de 115m² nets comprenant 3 chambres, garage, cave sur une superbe propriété de 14a16ca. Beaux volumes, structure saine, jardin au calme et arboré. Propriété clôturé avec passage carrossable (façade latérale droite) pour accès garage.

Au rez: hall d’entrée (10m²) avec belle hauteur sous plafond (320cm), espace bureau et salon (30m²) avec 2 cheminées, salle-à-manger (16m²) avec accès direct à la cuisine de 11m² (non équipée), espace buanderie avec accès extérieur (4m²), SDB de 4m² (WC, baignoire, évier simple).

A l’étage (sur plancher bois): hall de nuit (5m²), 3 chambres (11,5m²-11m²-10,3m²).

Grenier aménageable (38m²) non isolé et accessible via escalier fixe.

Sous-sol: 3 pièces caves dont chaufferie sur 40m². Accès au jardin.

A l’extérieur, garage 1 voiture de 16,5m² et 2 remises indépendantes.

Equipements: chauffage central mazout (1973), châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (1986), électricité non conforme. Prévoir rénovation complète.

Possibilité de réduction de frais d’enregistrement à 6% sur la 1ere tranche.

PEB G n° 20180702011041 – 792 kwh/m².an – 133.546 kwh/an

Faire offre à partir de 140.000 euros. Prix d’achat immédiat :170.000 euros