Description

Adresse: 10, rue Lavalle – 6120 Nalinnes

Somptueuse fermette entièrement rénovée comprenant 4 chambres, 1 bureau, garage 2 voitures et 1 espace professionnel avec accès indépendant de 36m² (en gros œuvre) située sur une belle propriété de 10a67ca. Très beau jardin bien entretenu, grand parking à l’avant. Maison de charme à haut potentiel.

Au rez: vaste hall d’entrée (15m²) avec coin vestiaire, WC avec lave-mains, spacieux espace de 44m² avec voussettes en bois pour le salon et la salle à manger (2 cheminées dont une avec poêle au bois), espace bureau entièrement isolé de 12,5m², second espace de salle à manger lumineux avec grande baie vitrée sur terrasse de 18m² (rénovation 2010), cuisine de 13m² hyper-équipée de 2010 (équipements BOSCH: four, grand frigo, lave-vaisselle, taques au gaz, hotte), garage 2 voitures de 34m² sur dalle béton, pièce en gros-oeuvre de 36m² pouvant servir pour profession libérale de 36m² avec accès indépendant, espace chaufferie de 18m².

A l’étage: hall de nuit (13m²), 4 grandes chambres dont une avec dressing (23m² rénovation en 2015, 18m², 14,5m² et 13,5m²), salle de bains de 6,4m² (WC, meuble simple vasque, baignoire), salle de douche (2m²), 2 espaces grenier de 32m² (au-dessus du garage) et 36m² (au-dessus de la pièce à terminer) sur le même niveau.

Cave de 25m².

Equipements: rénovation en 2010 (hall d’entrée, WC, salle à manger, cuisine, bureau) et en 2015 (chambre principale), chaudière récente Viessmann à condensation gaz, raccordement aux égouts, fosse septique, électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage en bois, groupe hydrophore via eau de pluie.

PEB C n° 20180506011053 – 255 kWh/m².an – 64.329 kWh.an

Faire offre à partir de 330.000 euros. Prix d’achat immédiat: 370.000 euros.