Description

VENDUE EN 6 semaines !

Nalinnes, rue Pétrias n°24

Somptueuse propriété de plain-pied de 300m² parfaitement entretenue qui vous égaie par sa luminosité et son magnifique jardin sur plus de 33ares vous invite à prendre l’air en pleine nature. Située dans un quartier agréable et calme à Nalinnes-Haies, cette villa exposée Sud-Est possède une terrasse sur plus de 80m² avec une pergola. Vaste parking sur l’avant, garage 2 voitures, cave et grenier. Bonne performance énergétique, alimentation en eau de pluie sur tout sauf cuisine.

Au rez: vaste hall d’entrée avec WC qui dessert le lumineux séjour de 46m² entièrement vitré avec vue sur jardin, feu ouvert, cuisine hyper-équipée de 22m² avec accès sur la terrasse et la pergola, hall de nuit, SDB faïencée et équipée d’une baignoire-jacuzzi, 1 douche, 2 éviers et 1 WC suspendu, 2 grandes chambres de 21m² et 17,5m², grande buanderie faïencée, large garage 2 voitures avec 2 portes sectionnelles motorisées.

A l’étage: vaste mezzanine de 36m² (possibilité d’1 grande chambre) et grand espace carrelé (reste à plafonner) de 50m² (possibilité d’1 ou 2 chambres supplémentaires)

Grenier au-dessus du garage: 47m²

Sous-sol: cave de 20m²

Equipements: construction en 2000, chauffage par le sol (rez + mezzanine de l’étage), feu ouvert avec soufflerie, cheminée tubée, chaudière mazout état impeccable, citerne EP de 10.000l avec groupe hydrophore sur tout le sanitaire (sauf cuisine), compteur bihoraire

En ordre au niveau de l’installation électrique. PEB n°20160817003823 (88368 kWh/an – 285 kWh/m².an – PEB « D »)

Faire offre à partir de 450.000 euros.

Une belle maison, c’est une belle vie !