Description

VENDU en 6 mois – Splendide villa de 310m² style contemporain à l’extérieur et style fermette à l’intérieur, 4chambres, bureau, espaces professionnels et un studio sur une propriété de 11a50ca située à Tarcienne, route de Gerpinnes n° 6. Nombreux emplacements de parking (10) et un garage. Idéal pour profession libérale avec séparation bien distincte privé/professionnel, pour grande famille ou investisseur.

Privé: au rez, hall d’entrée (accès cave, étage, salon, cuisine), bel espace (16,5m²) avec cuisine en chêne entièrement équipée, salle à manger lumineuse avec voussettes (39 m²), salon (16,5m²) avec feu ouvert (insert Bodard et Gonay, 2013), vaste buanderie avec WC (7,6m²). A l’étage, 4 chambres (17,2m², 15m², 12,6m², 10m²) et une grande salle de bains (WC, baignoire, évier, bidet) équipée d’armoires. Grenier aménageable sur 55m². Cave bien orientée et sèche de 23m² et garage 1 voiture de 20m².

Professionnel: au rez, salle d’attente, WC, vaste espace ouvert cloisonnable de 35m², bureau de 11m² et espace pour cuisine/archives/débarras de 10m². A l’étage via salle d’attente, 2 espaces supplémentaires: un espace professionnel de 26m² (salle « Zen » et massage à louer) et un espace studio de 36m² (salon-salle à manger, chambre, SDD).

La partie professionnelle est un atout majeur pour celui qui souhaite rentabiliser son investissement. Actuellement cabinet de kiné avec 4 emplacements de travail, une salle solarium, un bureau, un studio et un espace professionnel. Médecin, kiné, avocat, profession libérale, cette maison est bien située sur un axe Somzée-Gerpinnes avec des places de stationnements.

En ordre urbanistique.

Faire offre à partir de 285.000 euros. Prix d’achat immédiat 300.000 euros.

PEB n° 20160325006601 – 432 kWh/m².an – 163 220 kWh/an – « F »