Splendide villa 225m²,4chambres, piscine, garage 2V, cave, quartier calme

Caractéristiques

Localisation Montigny-le-Tilleul
Superficie 225 m2
Terrain 17a65ca
Nombre de chambre 4
Garage Oui, 2 voitures
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin - Terrasse
Revenu cadastral 1443 €
Libre Vendu
Prix 370000 €
Label énergétique

Description

VENDUE EN 4 SEMAINES

Adresse: 34, rue des Flanolles – 6110 Montigny-le-Tilleul

Splendide villa très bien entretenue de 225m² nets comprenant 4 chambres, piscine, garage 2 voitures et caves sur une propriété de 17 ares 78 centiares. Parfaite orientation du jardin au Sud-Sud-Ouest. Quartier calme et bien situé en retrait des voies rapides. Terrain à bâtir de 11ares 65ca.

Au rez: via un proche d’entrée, vaste hall de jour (10,5m²), accès vestiaires et WC (5m²), lumineux espace pour salle-à-manger et salon de 46m² avec insert au bois, seconde salle-à-manger (16m²) avec accès véranda, véranda (15m²) avec accès sur terrasse de 20m², cuisine entièrement équipée de 10m² (plan de travail en granit, taques vitro de 2014, four, hotte, frigo, congélateur) avec accès terrasse.

A l’étage: hall de nuit (7m²), 4 chambres dont 1chambre avec SDD (20m²-16,5m²-15,5m²-9,15m²), SDB de 7m² (baignoire, meuble simple vasque, WC suspendu).

Grenier isolé.

Au sous-sol: 5 caves (dont buanderie, cellier, chaufferie) réparties sur 55m², garage 2 voitures de 43m².

Equipements: châssis PVC récents (2010) avec volets (2015), 6 panneaux photothermiques + filtration (piscine), alarme, électricité bi-horaire, fosse septique reliée aux égouts, chaudière mazout (1990)

Faire offre à partir de 370.000 euros. Prix d’achat immédiat: 400.000 euros.

Possibilité d’acheter le terrain de 11a65ca séparément –>Faire offre à partir de 110.000 euros. Prix d’achat immédiat : 125.000 euros

Possibilité d’acheter la maison sur 6a14ca –> Faire offre à partir de 270.000 euros. Prix d’achat immédiat 295.000 euros.

PEB D n°20190218009157 (300kWh/m².an – 91917 kWh/an)

 

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