Splendide villa de 290m², 6ch+1bureau, 50ares, Domaine du Louvroy

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Caractéristiques

Localisation Nalinnes
Superficie 290 m2
Terrain 5000
Nombre de chambre 6+1bur
Garage Oui, 2 voitures
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin - terrasse
Revenu cadastral 2149 €
Libre Oui
Prix 395000 €
Label énergétique

Description

Adresse: 18, rue du Louvroy – 6120 Nalinnes

Splendide villa de 290m² comprenant 6 chambres, 1 bureau et garage 2 voitures située sur une magnifique propriété de 50 ares dans le Domaine du Louvroy. Vaste jardin semi-boisé, beaux volumes, quartier prisé, au calme. Bonne construction de 1974 déjà isolée. Prévoir budget rénovation.

Au rez: vaste hall d’entrée (26m²), bureau (14m²), lumineux espace salon/salle-à-manger de 53m² avec insert au bois et accès terrasse/jardin, grande cuisine non équipée de 20m² (lave-vaisselle, frigo, four et cuisinière) avec accès jardin, hall de nuit, WC indépendant, SDB de 4,5m² (baignoire, WC, évier simple), 2 chambres (14,6m² et 10m²). Garage 2 voitures.

A l’étage, hall de nuit réparti sur 2 ailes (33m²) avec placards, WC, 4 belles chambres (19m²-18m²-13m²-13m²), SDB de 6,5m² (baignoire, évier simple, WC). Espace grenier de 19m² sur le même niveau.

Cave de 30m².

Equipements: système de ventilation, chauffage électrique, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore récent, électricité non-conforme (coffret à remplacer)

PEB D n° 20190710014208 – 319 Kwh/m².an – 120.631 kwh/an

Faire offre à partir de 395.000 euros. Prix d’achat immédiat : 430.000 euros

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