Description

Adresse: 7 bte 3B, rue Willy Ernst – 6000 Charleroi

Superbe appartement entièrement rénové en 2023 de 125m² nets habitables (154m² bruts) comprenant 3 chambres, garage 1 voiture et cave situé au 3ème étage de la Résidence Argenteuil. Ascenseur présent. Cadre sécurisé et situé en plein centre de Charleroi face au Parc Reine Astrid. Rénovation effectuée en 2023 : nouvelle cuisine hyperéquipée, 1 SDD et 1 SDB, électricité conforme, peinture, parquet vitrifié.

Vaste hall d’entrée (16,5m²), superbe espace séjour très lumineux (40m²), cuisine hyper-équipée ouverte sur le séjour de 13,5m² (four, taques, hotte, frigo, LV) avec balcon, espace buanderie (8m²) avec accès balcon, WC avec lave-mains, buanderie, débarras, SDD de 3m² (douche italienne, meuble simple évier, radiateur sèche-serviette), SDB de 6m² (grande douche italienne, meuble double évier, WC, radiateur sèche-serviette), 3 belles chambres (14m² avec penderie, 14m² avec balcon, 10m²)

Sous-sol: garage 1 voiture avec porte sectionnelle manuelle, cave de 8m²

Disponible à partir du 1er octobre 2023. Bail d’un an. 2 mois de caution bloqué sur un compte. Etat des lieux d’entrée (140€ TVAC) via expert indépendant.

Charges communes: 280€/mois (comprenant une provision pour consommations privées de chauffage et d’eau, ascenseur, 50% syndic, électricité et nettoyage des communs).

PEB C 20180816007952 – 178 kWh/m².an – 27366 kWh/an