Description

Adresse: 19-1, rue ‘t Serclaes de Tilly – 6061 Montignies-sur-Sambre

Superbe appartement de 110 m² nets entièrement rénové en 2023-2024 composé de 3 chambres, garage 1 voiture  et 1 cavette situé au 1er étage d’une petite résidence de 5 appartements. Résidence avec ascenseur. Electricité, chauffage et eau indépendants.

Au 1er étage: hall d’entrée (5m²), vaste et lumineux séjour (40m²) sur parquet massif en chêne et avec accès sur terrasse avant (6m²), cuisine neuve entièrement équipée de 9,5m²(four, taques vitro, hotte, LV, frigo) avec terrasse (4m²), WC avec LM, hall de nuit avec vestiaire (5m²), 3 chambres sur parquet en massif chêne (15m² + balcon de 3m²/13m²/11m²), SDB neuve de 4m² (WC, meuble simple évier, douche italienne), buanderie (1m²).

Au rez: garage 1 voiture et 1 cavette.

Equipements: châssis double vitrage PVC(2005), nouvelle chaudière au gaz à condensation individuelle (2024).

Loyer: 1000€/mois. Charges communes: forfait mensuel de 55 € (électricité + nettoyage des communs, ascenseur). 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Paiement du loyer tous les 1er du mois.

Disponibilité immédiate. Bail de 1 an.

PEB C n°20240810003149 – 180kwh/m².an – 27618kwh/an