Description

Adresse: Village de l’Eau d’Heure (Domaine Landal) – Maison n°79- 6441 Erpion (Froidchapelle) – Rue du Four

Superbe bungalow de vacances (type 4BL de luxe) de 75m² pour 4 personnes avec 2 chambres idéalement situé dans le quartier de vacances des Lacs de l’Eau d’Heure. Rénové en 2019. Agréables volumes, très lumineux, 2 belles grandes chambres, parfaite orientation de la terrasse (d’Est en Ouest). Endroit de villégiature agréable pour les amoureux de la nature et des sports d’eau. Pour investisseur uniquement car la maison est mise à disposition des vacanciers moyennant une redevance (différent d’un loyer sur le plan fiscal) par la société Landal Green Park qui gère l’usufruit jusqu’en 2023.

Revenu net annuel en 2019: € 4608.91

Revenu net annuel en 2018: € 4031.08

Revenu net annuel en 2017: € 4192.61

Au rez: hall d’entrée, 2 chambres, salle de douche avec sauna, WC, vaste espace ouvert et lumineux pour cuisine/salon/salle-à-manger avec poêle au bois. Terrasse semi-couverte de 25m².

Le propriétaire a la possibilité de séjourner gratuitement dans le bien quelques semaines par an.

Equipements: cuisine équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo), système de chauffage électrique, châssis PVC double vitrage

Faire offre à partir de 100.000 euros. Prix d’achat immédiat : 110.000 euros

PEB F n°20200627003535- 506kwh/m².an – 38168kwh/an