Description
VENDUE EN 11 JOURS
: 20, Grand Place – 6001 Marcinelle
Splendide maison de maître de plus de 270m² nets habitables (hors cave, garage, annexe et grenier) comprenant 6 chambres, bureau au rez, garage 1 voiture située sur une grande propriété de 13a90ca. Rénovation partielle en 2017-2018 (nouvelle installation électrique, nouvelle installation de chauffage, isolation plancher du grenier, cuisine, châssis pvc). Bien de prestige avec du terrain à proximité du centre de Charleroi. Convient pour grande famille et/ou profession libérale (immense parking sur la place de Marcinelle). Prévoir budget pour les travaux non terminés. Structure saine.
Au rez (375cm sous plafond) : vaste hall d’entrée sur pierre bleue ancienne (9,5m²) pouvant servir de salle d’attente, espace bureau sur parquet massif (19m²), prolongement du hall avec escalier (13m²), vaste et lumineuse cuisine entièrement équipée de 2020 sur carreaux de ciment fleuris de 28m² (four, taques induction, hotte, lave-vaisselle, frigo) avec accès jardin, grand salon sur parquet massif avec poêle au bois (28m²), second salon dans le prolongement de 20m², buanderie avec 2nd accès extérieur. Garage 1 voiture (16,5m²) et annexe indépendante à droite avec voussettes (30m²).
1er palier : WC avec lave-mains
Etage: hall de nuit (10m²), 4 grandes chambres (19,5m²-19,8m²-18,4m²-10,71m²), 1 chambre à terminer (17,75m²), SDB de 7,5m² (baignoire, WC, évier simple).
Grenier: chambre 6 (19m²), grenier 1 (20m²) et 75m² de grenier aménageable (plancher isolé 12 cm PU).
Caves saines sous toute la structure, chaufferie, cave à vins, citerne d’eau de pluie 10.000l avec groupe hydrophore.
PEB F (datant de 2016, ne prend ni isolation, ni châssis remplacés ni nouvelle chaudière en compte) n°20160518014701 – 489kwh/m².an – 164.567 kwh/an
Faire offre à partir de 300.000 euros – Prix d’achat immédiat: 350.000 euros