Description

VENDUE EN 3 SEMAINES !!

Adresse : 9, rue de l’Eglise – 6032 Mont-sur-Marchienne

Superbe maison de maître de 240m² nets habitables (hors garage, caves) composée de 4 chambres, 1 bureau, 1 garage 1 voiture et des caves, le tout sur une propriété de +/- 3 ares 70 centiares. La situation est urbaine dans une rue à faible passage, la maison est située au calme, à proximité des commodités et des grands axes routiers. Possibilité d’y exercer une profession libérale. Potentiel énorme !

Au rez-de-Chaussée : vaste hall d’entrée de 14m², WC indépendant avec lavabo, cuisine équipée indépendante de 25m² (taques vitrocéramiques, hotte, frigo, double éviers, lave-vaisselle, four) avec accès au jardin et à la terrasse carrelée, vaste séjour lumineux de 42m² sur parquet en chêne massif avec poêle au bois. Profession libérale en connexion avec la maison divisée en 2 bureaux (15m² – 13m²) avec hall d’entrée pouvant servir de salle d’attente.

A l’étage +1 : hall de nuit de 6m², bureau de 6m², un espace buanderie avec toilette (4m²), salle de bains de 8m² (baignoire/douche, radiateur sèche serviettes, vasque), salle de douche avec lavabo, 3 grandes chambres (20m² – 20 m² – 13m²).

A l’étage +2 : hall de nuit avec espace comble, grenier aménagé en salle de jeux de 22m², 1 chambre de 16m² avec espace comble.

Au sous-sol : caves saines de 30m² avec accès au garage 1 voiture.

Extérieurs : grande terrasse carrelée, jardin entièrement clôturé et bien exposé, abri de jardin.

Équipements : Électricité bi-horaire non conforme, chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC et bois, panneaux photovoltaïques, volets manuels à l’arrière.

RC : 1353,00€

Faire offre à partir de 320.000 euros – Prix d’achat immédiat: 350.000 euros

PEB C n° 20210805014249 – 180 kwh/m².an – 95454 kwh/an