Description

Adresse: 1, rue des Falises – 5650 Pry

Superbe maison en pierres 3 façades renovée de 185m² nets habitables comprenant 5 chambres et 1 bureau, cave et petit jardin. Electricité conforme, nouvelle chaudière Viessmann, châssis et toiture remplacés, SDB refaite. Structure saine et entrenue, il reste quelques finitions à faire. Rue calme (cul-de-sac), à proximité des commerces et des lacs de l’Eau d’Heure. Possibilité d’acquérir une parcelle à bâtir dans le prolongement du jardin.

Au rez: entrée avec escalier (1m²), espace salon sur carrelages ciment fleuris (20m²), prolongement du salon (16m²) avec accès jardin, cuisine équipée de 2009 de 8,5m² (LV, four, taques vitrocéramiques, hotte),  salle-à-manger avec voussettes en briques sur carrelages en terre cuite (18m²), buandere/chaufferie/WC (7,5m²).

A l’étage: sur parquet massif, hall de nuit (11m²), 3 chambres (17,5m²-11,5m²-12m²), SDB rénovée de 11,5m² entièrement faïencée (douche de 140*90, WC suspendu, baignoire de coin, meuble double évier, armoire-miroir, espace bureau (10m²)

Au second étage: sur parquet stratifié, 2 grandes chambres mansardées avec velux (18m²-16m²), espace possible pour 3ème WC.

Au sous-sol: cave voûtée de 31m²

Equipements: rénovation 2019 (électricité conforme, châssis double vitrage PVC, SDB, couverture de toiture + isolation), chauffage mazout Viessmann à condensation (2021), fosse septique à vider, citerne d’eau de pluie (pas de groupe hydrophore)

PEB C n°20221115011203 – 199 kwh/m².an – 54185 kwh/an

Faire offre à partir de 220.000 euros – Prix d’achat immédiat: 250.000 euros.

Possibilité d’acquérir une parcelle à bâtir de 5a55ca dans le prolongement du jardin.