Description

VENDUE EN 7 SEMAINES EFFECTIVES (confinement)

Adresse: Rue Nicolas Monnon 38 – 6120 Nalinnes

Superbe villa de plain-pied de 165m² nets avec 3 chambres, garage 2 voitures, véranda et pergola située sur une propriété de 8a80ca. Structure saine, ossature bois de 1991, cuisine et véranda récente (2011-2013) 22 panneaux photovoltaïques (2011), électricité conforme jusqu’en 2036, volets électriques partout, portail électrique. Rue très calme, hameau de Nalinnes-Haies.

Au rez: hall d’entrée (8m²), espace salon avec insert au bois (17,5m²), salle-à-manger dans le prolongement (15m²), espace cuisine équipée de 12m² (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo, lave-vaisselle), superbe véranda lumineuse de 30m² avec films solaires anti-UV (Véranda Willems de 2013) avec poêle aux pellets, accès sur l’extérieur avec pergola de 27m², hall de nuit (3,5m²), WC avec lave-mains, douche indépendante (amortie, à remplacer), SDB entièrement faïencée de 5m² (meuble double vasque, baignoire en coin), 3 chambres (13,2m²-10m²-9m²), buanderie (5m²), garage 2 voitures de 34m² avec 2 portes sectionnelles motorisées.

Grenier aménagé et isolé de 56m² accessible depuis trappe escamotable via chambre 3.

Equipements: 22 panneaux photovoltaïques (+/- 5000kwh/an), portail électrique Magifer, citerne d’eau avec groupe hydrophore (MàL+rob extérieur), chauffage électrique par accumulation, porte d’entrée PVC (2011), volets électriques.

PEB E n°20191215001398 – 409 kwh/m².an – 76073 kwh/an

Faire offre à partir de 300.000 euros. Prix d’achat immédiat: 325.000 euros.