Description

VENDU EN 2 MOIS. Gerpinnes, rue de Bertransart 85.

Superbe villa de plain-pied de 3 chambres de 135m² habitables (hors garage et sous-sol) sur une très belle propriété de 12a85ca, magnifiquement exposée au Sud. Idéalement située à Gerpinnes Flaches, au calme et à proximité des accès routiers et de toutes les commodités. Maison bien entretenue et sans frais à prévoir.

Au rez: terrasse couverte (27m²) pour accès à la porte d’entrée, vaste hall d’entrée avec accès vers cave, séjour lumineux (37m²) avec accès sur terrasse puis jardin, cuisine entièrement équipée en chêne dotée d’électro-ménager AEG (lave-vaisselle, four, micro-ondes, taques vitro) et d’une hotte Novy, agréable terrasse couverte via cuisine de 16m², WC suspendu + lave-mains. Dans le coin nuit, hall, salle de bains refaite en 2008 faïencée avec baignoire, douche hydromassante avec siège, meuble double évier, armoire pharmacie et 3 meubles colonnes, 3 chambres (14m² / 10m² avec placards /10m² avec placards) et buanderie-cagibi (7m²).

Sous-sol: 127m², caves, garage 2 voitures, buanderie et chaufferie, accès au jardin

Etage: aménageable sur plus de 55m². Arrivées pour électricité et chauffage prévues.

Equipements: poêle aux pellets avec soufflerie, chauffage central gaz avec chaudière Vaillant (2002), boiler 200 litres (2015), citerne eau de pluie de 30.000 litre avec groupe hydrophore (moteur changé en 2015) pour WC/MàL/cuisine/SDB, éclairages extérieurs sur terrasse + tour de la maison et jardin, châssis PVC double vitrage, sol isolé et SDB hydrofugée.

Extérieur: terrain au sud, nombreux arbustes fruitiers, serre. Eclairages extérieurs (terrasses et jardin)

PEB F – 445 kWh/an.m² – n°20111009001337

Faire offre à partir de 255.000€ – prix d’achat immédiat 270.000€