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Villa plain-pied 3chambres, bureau, garage, cave

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Caractéristiques

Localisation Nalinnes
Surface habitable 110 m2
Superficie 5a57ca
Nombre de chambre 4
Garage oui 1 voiture
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin-Terrasse
Revenu cadastral 1189 €
Libre Oui
Faire offre à partir de 225000 €
Prix d'achat immédiat 250000 €
Label énergétique

Description

Adresse: 36, Chemin Vert – 6120 Nalinnes

Belle villa de plain-pied de 110m² nets habitables (hors garage et cave) composée de 3 chambres et 1 bureau, cave, garage 1 voiture indépendant et jardin dans une rue calme. Electricité conforme jusqu’en 2044, 24 panneaux photovoltaïques (4080kwc), pompe à chaleur et eau chaude via tubes photothermiques. Structure saine construite en 1979. Propriété de 5a57ca.

Au rez: hall d’entrée avec placards (7m²), vaste espace séjour (29m²) lumineux grâce aux baies vitrées avec poêle au bois, espace salle-à-manger/cuisine de 14m² (four, taques vitro, hotte, frigo, LV) avec porte vers terrasse extérieure (22m²), WC avec lave-mains indépendant, chambre/bureau (10,5m²), hall de nuit avec placards (4,5m²), SDB faïencée jusqu’au plafond de 7m² (baignoire, douche, double évier, armoires), 3 chambres (13,5m²-11,85m²-11,6m²). Grand garage indépendant (27m²), porte métallique non motorisée.

Au sous-sol: cave/buanderie (17m²).

Grenier (via trappe escamotable) isolé: 45m²

Equipements: électricité conforme, 24 panneaux photovoltaïques (4080kwc) + certificats verts à récupérer (€5000), pompe à chaleur et eau chaude via tubes photothermiques, châssis alu double vitrage (1979), citerne eau de pluie 3000l (tout sauf cuisine et lave-mains WC), fosse septique reliée aux égouts

PEB E n°20201008033381 – 357 kwh/m².an – 46182 kwh/an

Faire offre à partir de 225.000 euros – Prix d’achat immédiat: 250.000 euros

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