Anderlues - 145000 €

Rue du Vivier à Taille 27

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - 0492 56 74 41

Adresse : Rue du Vivier à Taille 27, 6150 Anderlues

Maison unifamiliale de 92 m² habitables offrant 3 chambres, jardin et terrasse orientés Nord-Ouest, cave, rénovations récentes et chauffage par poêle hydro aux pellets. Electricité conforme.

Au rez-de-chaussée : salle à manger (19 m² – châssis PVC double vitrage), salon (13 m² – poêle à pellets Hydro de 2021), cuisine (13,3 m² – taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, cuisine EGO placée en 2021, châssis bois double vitrage avec volet manuel, accès terrasse).

Au 1er étage : hall de nuit (6 m²), salle de bains (9 m² – douche, WC sanibroyeur, lavabo, boiler mural de 100 L, châssis PVC double vitrage), chambre (18,2 m² – rénovée récemment, châssis PVC double vitrage de 2019).

Au 2ème étage : hall/palier (2,6 m²), deux chambres (5,56 m² et 5,73 m² – fenêtres de toit placées récemment, murs isolés avec 4 cm de laine minérale).

Sous-sol : cave (14,45 m² – hauteur sous plafond de 153 cm, présence d’une pompe vide-cave dans un puisard).

À l’extérieur : jardin et terrasse orientés Nord-Ouest.

Équipements : poêle à pellets Hydro de 2021, poêle à bois, cuisine EGO de 2021, châssis PVC double vitrage, châssis bois double vitrage avec volet manuel, fenêtres de toit récentes, boiler électrique mural de 100 L, électricité conforme jusqu’en 27/05/2050

R.C. : 334 €

Conditions :
Faire offre à partir de : 145.000 € – Prix d’achat immédiat : 160.000 €

PEB E n°20260605002654 – 359 kWh/m².an – 47.161 kWh/an