Charleroi - FO àpd 120000 €

rue d'Angleterre 2 bte 042

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - 0492 56 74 41

Adresse : Rue d’Angleterre 2 boîte 042, 6000 Charleroi

Appartement de 98,65 m² habitables à rafraîchir, situé au 4^ème étage d’une copropriété AVEC ASCENSEUR, offrant 2 chambres, deux balcons, cave et beaux volumes et situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transprts). Installation électrique à remettre en conformité.

Composition :  hall d’entrée (9,23 m²), cuisine (8,66 m² – installation d’une cuisinière à prévoir), balcon fermé (2,86 m²), salon (10,63 m²), salle à manger (25,73 m² – accès au balcon en façade avant), balcon (1,06 m²), hall de nuit (3,85 m²), vestiaire (1 m²), débarras (1,1 m²), logette de toilette (1,02 m² – WC classique, lave-mains), salle de bains (3,93 m² – baignoire, lavabo), deux chambres (16,36 m² et 14,3 m²).

Sous-sol : cavette privative

Informations complémentaires : châssis en bois simple vitrage, parquet en bois massif, électricité à remettre en conformité, chauffage central commun via chaudière au mazout, calorimètre, compteur de passage pour l’eau.

Charges communes en 2025 dont consommation de chauffage, d’eau privative, entretient des communs, eau et électricité des communs, assurance bâtiments, alimentation fonds de réserve et travaux ponctuels de 2025 : 4423,9 euros (368,66 -€/mois)

R.C. : 991, -€

Faire offre à partir de : 120.000 € – Prix d’achat immédiat : 130.000 €

PEB F n°20260609044491 – 500 kWh/m².an – 58.084 kWh/an