9, allée du Tulipier - 6120 Ham-sur-Heure
Superficie terrain
6a75ca
Surface habitable
126 m2
Salle(s) de bain
1
Nbre de chambre(s)
3
Garage / Carport
Carport 2V
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - 071 30 30 52
Adresse: 9, allée du Tulipier – 6120 Ham-sur-Heure
Superbe nouvelle villa jamais occupée qui vient tout juste d’être terminée (construction Thomas&Piron de 2026) de 126m² nets habitables comprenant 3 chambres, bureau, carport 2 voitures, terrasse avec pergola, jardin sur une propriété de 6a75ca. PEB A, 10 panneaux photovoltaïques, luminaires installés. Situation idéale dans une rue calme, sur les hauteurs d’Ham-sur-Heure (hors zone d’inondation). Vente sous régime TVA 21%, garantie décennale.
Au rez: hall d’entrée (6m²), WC avec LM (1,15m²), vaste et lumineux espace ouvert de 49m² pour séjour et cuisine full équipée (plan de travail en Dekton, électro-ménagers de bonne facture/placement prévu pour le 15-11-2026) avec baie coulissante sur terrasse/pergola (28m² / screen électrique), buanderie complète (8,5m²/chaudière à condensation gaz-propane, ventilation simple flux, déversoir).
A l’étage (entièrement carrelé): hall de nuit (10,5m²), 3 chambres (16,5m²/11,7m²/10,56m²), SDD (7,6m²/douche italienne 170*100, WC suspendu, meuble double évier, meuble colonne).
A l’extérieur: jardin entièrement clôturé, pergola avec screen électrique (28m²), abri de jardin (14m²), carport 2 voitures.
Equipements: PEB A, ventilation simple flux, citerne d’eau de pluie (10.000 litres avec groupe sur WC’s, robinet extérieur, buanderie), 10 panneaux photovoltaïques, moustiquaires, luminaires installés.
PEB A n°20260925503129 – 50kwh/m².an – 8192 kwh/an
Faire offre à partir de 480.000 euros HTVA 21%
Label énergétique:
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