Description
Adresse: 6120 Nalinnes – rue Grogerie, 112
Superbe fermette de 150m² nets habitables (hors garage et atelier) avec 2 chambres, bureau, cave, grand garage et atelier le tout sur une propriété de 10a 13ca. Vue imprenable sur les champs et la campagne, coup de cœur assuré. Idéalement située dans un quartier très calme proche de Nalinnes centre. Rénovation effectuée (châssis, chauffage, sol, électricité, SDB, cuisine). Electricité conforme jusqu’en 2037.
Au rez: espace cuisine de 20m² (cuisinière induction, double fours, lave-vaisselle, hotte, doubles éviers et frigo), vaste séjour lumineux de 37m² sur carrelage avec insert au bois et accès à la terrasse et au jardin, bureau/2nd salon/chambre de 17m², hall de 4m², grande salle de bains de 22m² (baignoire, douche italienne, vasque et coin séparé pour WC et lavabo), garage de 30m² avec porte manuelle, atelier de 33m² accessible via le garage.
A l’étage (sur plancher) : 2 grandes chambres (27m² avec dressing et 18m²).
Grenier : 30m² isolé et non aménagé, accessible via la plus grande chambre par escalier fixe.
Au sous-sol : cave de 20m²
Extérieurs : grand jardin bien exposé (SUD-OUEST) et non clôturé, petite terrasse en bois, parking 3 voitures en devanture.
Conforts : chaudière à condensation gaz, thermostat d’ambiance, électricité mono-horaire conforme (2037), châssis récents DV en PVC, reliée aux égouts
RC : 329,00€
Faire offre à partir de 370.000 euros – prix d’achat immédiat : 390.000 euros
PEB E n°20241024022166 – 358 kWh/m².an – 65842 kWh/an