Description

VENDUE EN 4 SEMAINES !

Adresse: 29, rue d’Ahérée – 5651 Tarcienne

Belle maison 3 façades composée de 4 chambres (dont 1 au rez), 2 entrées en façade, garage et cave sur une grande propriété de 13a71ca. Excellente orientation du jardin au Sud avec vue sur campagne. Endroit calme. Idéale pour profession libérale (2 entrées) ou 2 générations de famille. Prévoir budget rénovation. Possibilité de réduction des frais d’enregistrement (maison modeste).

Au rez: via entrée de droite, espace séjour de 30m² avec feu ouvert, vaste cuisine non équipée avec coin déjeuner (18m²) et accès extérieur, espace garage/buanderie/chaufferie de 30m² avec fosse, hall de jour (4,7m²), SDB de 5,5m² à rénover (baignoire, évier simple, WC), cuisine secondaire de service (8m²) avec accès jardin n°2, second WC (2m²), cellier (6,8m²), second séjour (18,5m²) via entrée de gauche, chambre/bureau (9,5m²).

A l’étage (sur plancher bois): hall de nuit (6m²), 3 grandes chambres (19m²-15m²-10,7m²), WC avec lave-mains (2m²), grenier sur 2 niveaux de 35m² et 23m².

Cave voûtée saine et bien ventilée de 15m².

Possibilité de réduction de frais d’enregistrement (RC net à 701 euros.)

Equipements: châssis bois double vitrage, volets manuels partout, chauffage central mazout (chaudière 1995, brûleur 2011 et 2 citernes mazout de 1000l), électricité non conforme.

Plans: Plans-Tarcienne, Ahérée 29

PEB F n°20210305002122 – 478 kwh/m².an – 97997 kwh/an

Faire offre à partir de 230.000 euros – Prix d’achat immédiat: 265.000 euros