Description
Adresse : 6120 Nalinnes, rue Pairain, 45
Belle maison neuve 3 façades de 140m2 nets habitables avec 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche, garage 1 voiture et jardin le tout sur une propriété de 9 ares 23 centiares. Elle possède tous les équipements modernes d’une maison basse énergie (ventilation simple flux, chauffage par le sol, isolation performante, PEB A). Situation idéale dans une rue calme et proche du centre de Nalinnes et de ses commodités (écoles, commerces et bus), 1ère occupation.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (3m²), WC avec lavabo, vaste séjour lumineux de 40m2, cuisine équipée de 8m2 ouverte sur le séjour (taques vitrocéramiques, hotte, double éviers, four, lave-vaisselle, frigo-congélateur), garage 1 voiture de 18m² avec porte sectionnelle motorisée.
Au 1 er étage : hall de nuit de 7m², 3 chambres dont une suite parentale (Ch1 de 13m² + dressing de 7m² + salle de bains de 11m² avec baignoire, douche et double éviers – ch2 de 12m² et ch3 de 11,5m²), salle de douche de 5m² (double éviers, douche et radiateur porte serviettes), WC individuel.
Équipements : ventilation simple flux complète, châssis double vitrage en PVC, garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée, terrasse en clinkers, pompe à chaleur, thermostat d’ambiance, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs pour l’étage, citerne d’eau de pluie (5000L) avec groupe hydrophore, adoucisseur, parking 2 voitures en devanture, passage latéral, grand jardin bien exposé (sud-ouest) entièrement clôturé avec belle vue sur la campagne.
Loyer : 1150€/mois. Paiement le 1er du mois. 2 mois de garantie locative sur un compte bloqué.
État des lieux via un expert indépendant à frais partagé.
Aucune charge commune
Disponibilité : immédiatement
PEB A n°20230512504225 – 68 Kwh/m².an – 11479 kwh/an