Anderlues - 145000 €

Rue du Vivier à Taille 27

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - 0492 56 74 41

Adresse : Rue du Vivier à Taille 27, 6150 Anderlues

Maison unifamiliale de 92 m² habitables offrant 3 chambres, jardin et terrasse orientés Nord-Ouest, cave. Rénovations récentes et chauffage central via un poêle à pellets Hydro.

Composition :
Au rez-de-chaussée : salle à manger (18.88 m² – châssis PVC double vitrage, poêle à bois), salon (12.75 m² – poêle à pellets Hydro de 2021), cuisine (13.01 m² – équipée de taques vitrocéramiques, four, hotte et lave-vaisselle, cuisine EGO placée en 2021, châssis bois double vitrage avec volet manuel, accès terrasse).

Au 1er étage : hall de nuit (4.83m²), salle de bains (8.42 m² – douche, WC sanibroyeur, lavabo, boiler mural de 100 L, châssis PVC double vitrage), chambre (18.06m² – rénovation récente, châssis PVC double vitrage de 2019).

Au 2ème étage : hall/palier (8.41 m²), deux chambres (7.92 m² et 7.51 m² – fenêtres de toit récentes, murs isolés avec 4 cm de laine minérale).

Sous-sol : cave (18.37 m² – hauteur sous plafond de 153 cm, présence d’une pompe vide-cave dans un puisard).

À l’extérieur : jardin et terrasse orientés Nord-Ouest.

Équipements :
Poêle à pellets Hydro de 2021, poêle à bois, cuisine EGGO de 2021, châssis PVC double vitrage, châssis bois double vitrage avec volet manuel, fenêtres de toit récentes, boiler électrique mural de 100 L, pompe vide-cave.

R.C. : 334 €

Faire offre à partir de : 145.000 € – Prix d’achat immédiat : 160.000 €

PEB E n°20260605002654 – 359 kWh/m².an – 47.161 kWh/an