Allée des Sangliers, 8
Superficie terrain
30a 19ca
Surface habitable
200 m2
Nbre de chambre(s)
4
Garage / Carport
oui 1 voiture
Adresse : 5651 Gourdinne, Allée des Sangliers, 8
Superbe villa de 200m² nets composée de 4 chambres, 1 bureau, SDD, SDB, garage 1 voiture de 32m² et des caves, le tout sur une propriété de 30a 19ca. Possibilité de vivre de plain-pied. En ordre urbanistique. Situation idéale, sans voisins et au calme.
Au rez: hall d’entrée (3m²), vaste séjour lumineux (42m²), cuisine indépendante de 15m² (taques vitrocéramiques, hotte, frigo, four, double éviers, lave-vaisselle), petite véranda de 3m², WC avec lave-mains, sas de 8m², salle de bains de 11m² (baignoire, douche et double éviers), hall de 12m², bureau ou chambre de 21m², salon de 15m².
A l’étage : accès via une porte blindée, hall de nuit (9m²), 4 chambres (20m²-18m²-16m²-16m²), salle de douche de 7m² (reste à placer les équipements).
Grenier : isolé et aménageable sur toute la surface de l’étage.
Au sous-sol : garage 1 voiture de 32m², 3 caves pour un total de 40m².
A l’extérieur: grande terrasse, parking de 3 voitures, portail électrique, vaste jardin de +/- 18 ares entouré de verdure, entièrement clôturé et bien exposé, annexé au jardin, 1 parcelle de terrain boisée d’une surface de 10 ares et 11 centiares.
Équipements: châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, citernes d’eau de pluie de 4x1000l alimentant la totalité de la villa, puits perdu + fosse septique (il n’y a pas d’égout dans la rue), boiler 150L, parlophone, volets partout, 2 groupes hydrophore, puits artésien raccordé uniquement aux toilettes. Il n’y a pas l’eau de ville.
RC : 867,00€
Faire offre à partir de 310.000 euros.
PEB E n°20210704002917 – 386 kwh/m².an – 118291kwh/an
Label énergétique:
