Description

Adresse : 6001 Marcinelle, rue des Haies, 150

Bonne maison 2 façades de 85m² comprenant 2 chambres, des caves et une cour couverte le tout sur une propriété de 70 centiares. Idéale pour un jeune couple ou investisseur. Située au calme, proche des grands axes et de toutes commodités. Nouvelle cuisine et nouvelle salle de bains ! Électricité CONFORME.

Au rez-de-chaussée : séjour de 17m², nouvelle cuisine équipée indépendante de 10m² (évier, four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur), arrière cuisine de 7m² avec accès à la cour couverte, WC indépendant, buanderie de 3m².

A l’étage : hall de nuit (6m²), 1 chambre de 11m², nouvelle salle de bains de 10m² (vasque, WC, grande douche à l’italienne).

Grenier aménagé en 1 chambre de 20m².

Au sous-sol : caves de 25m².

A l’extérieur : cour couverte de 5m².

Conforts : châssis double vitrage en PVC (2010), chauffage central au gaz (chaudière récente de 2021), nouveau thermostat d’ambiance,  électricité conforme jusque 2036, 8 panneaux photovoltaïques.

Possibilité de réduction des frais d’enregistrement à 6% vu le RC net à 247€

PEB D n°20220428024435 – 284kwh/m².an – 30024kwh/an

Prix : faire offre à partir de 125.000€ – Prix d’achat immédiat : 140.000€