Description

VENDUE EN 3 SEMAINES !

Adresse: 81, rue Constantin Meunier – 6001 Marcinelle

Jolie maison 3 façades à rénover de 95m² nets habitables (hors cave, garage et grenier) comprenant 3 chambres, bureau et 1 garage 1 voiture sur une propriété de 3a08ca. Passage latéral sur le côté droit. Possibilité de vivre de plain-pied avec chambre et SDB au rez. Excellente orientation du jardin au Sud. Maison saine et modeste (RC net inférieur à 745 euros) nécessitant un budget rénovation.

Au rez: hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond (10m²), espace salle-à-manger/cuisine de 13m² (cuisine non équipée), salon (15,5m²), hall (7m²) avec accès extérieur, SDB de 5m² (baignoire, WC, évier simple), chambre (9,5²m). Garage 1 voiture avec porte métallique manuelle (19m²).

A l’étage (plancher en bois): palier (5m²), 2 chambres (13m² et 11,5m²), bureau ou ancienne SDB de 5,3m² (l’eau a été coupée)

Grenier isolé et aménagé de 26m² (accessible via escalier fixe)

Cave saine de 31m²

A l’extérieur, jardin clôturé orienté plein Sud.

Equipements: pas de chauffage central (uniquement un poêle au gaz), châssis mixtes (simple et double vitrage, ALU et PVC), relié à l’égout, toiture refaite en +/- 1990, zinc et solins refaits en 2020, mise en conformité électrique nécessaire

Faire offre à partir de 145.000 euros – Prix d’achat immédiat : 170.000 euros

PEB G n°20230708007744 – 626 kwh/m².an – 100139 kwh/an