Description

VENDUE EN 4 JOURS !

Adresse: 115, rue de Châtelet – 6120 Nalinnes

Jolie villa de 121m² nets habitables (hors cave, véranda et grenier) comprenant 4 chambres, 2 salons et un jardin très arboré avec petit étang sur une propriété de 9a40ca. Prévoir un budget rénovation complet (électricité, cuisine, SDB, revêtement de sol, isolation toiture).

Au rez: hall d’entrée (5m²), espace séjour (26m² – attention refaire la dalle car sol affaissé), cuisine des années 70’s de 7m² (four, taques vitrocéramiques, hotte), hall (2m²), salon n°2 (19,5m²), espace « véranda » non chauffé de 19,5m² (simple vitrage), buanderie/chaufferie de 10m² (toiture plate).

A l’étage (sur plancher en bois + pichpin): palier et hall de nuit (5m²), 4 chambres (14,5m²/11m²/8,8m²/8,8m²), bureau (7m²), SDD de 4m² (douche, évier simple).

Grenier (non isolé): 41m²

Cave: 20m² (présence d’une source).

Equipements: portail électrique, devanture en pavés klinkers, chauffage central au mazout (chaudière de 2013 – cuve de 1000l extérieure), châssis PVC double vitrage (1983 et 2022), électricité non conforme, abri en bois de 10m²

PEB E n°20240412027942 – 362kwh/m².an – 70707kwh/an

Faire offre à partir de 230.000 euros – Prix d’achat immédiat: 255.000 euros