Description

Adresse: 19, rue des Fossés – 6120 Nalinnes

Maison 2 façades à rénover de 117m² nets habitables (+ 32m² de grenier) comprenant 3 chambres et un grenier située dans le centre de Nalinnes. Structure nécessitant un budget rénovation complet. Il n’y a pas de jardin, aucun extérieur. Possibilité d’obtenir la réduction des frais d’enregistrement vu le RC net à 609 euros.

Au rez: hall d’entrée (9,5m²), WC avec LM et fenêtre (1m²), espace séjour (24m²/cheminée présente), espace réserve/buanderie (7m²), petit hall surélevé de 4 marches (2m²), débarras sous escalier, grande cuisine (17,8m²/taques au gaz, hotte à filtre, frigo).

A l’étage (sur plancher bois et parquet en pich-pin): palier (3m²), 3 chambres (15,75m²/12m²/9,5m²), SDB à rénover (4,2m²/WC, meuble simple évier, baignoire, chaudière gaz).

Grenier (accessible via échelle escamotable) : 32m², isolé, présence d’un velux.

Equipements: châssis PVC double vitrage des années 90’s, chauffage central au gaz, électricité à refaire complétement.

PEB D n°20240831007953 – 333kwh/m².an – 48361 kwh/an

Faire offre à partir de 110.000 euros – Prix d’achat immédiat: 130.000 euros