Description

Adresse : 5651 Gourdinne, Allée des Sangliers, 8

Superbe villa de 200m² nets composée de 4 chambres, 1 bureau, SDD, SDB, garage 1 voiture de 32m² et des caves, le tout sur une propriété de 36a67ca. Possibilité de vivre de plain-pied. En ordre urbanistique. Situation idéale, sans voisins et au calme.

Au rez: hall d’entrée (3m²), vaste séjour lumineux (42m²), cuisine indépendante de 15m² (taques vitrocéramiques, hotte, frigo, four, double éviers, lave-vaisselle), petite véranda de 3m², WC avec lave-mains, sas de 8m², salle de bains de 11m² (baignoire, douche et double éviers), hall de 12m², bureau ou chambre de 21m², salon de 15m².

A l’étage : accès via une porte blindée, hall de nuit (9m²), 4 chambres (20m²-18m²-16m²-16m²-grenier aménageable sur toute la surface de l’étage), salle de douche de 7m² (reste à placer les équipements).

Au sous-sol : garage 1 voiture de 32m², 3 caves pour un total de 40m².

A l’extérieur: grande terrasse, parking de 3 voitures, portail électrique, vaste jardin de +/- 18 ares entouré de verdure, entièrement clôturé et bien exposé, 2 parcelles de terrain boisées d’une surface totale de 16 ares et 59 centiares.

Équipements: châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, citernes d’eau de pluie de 4x1000l alimentant la totalité de la villa, puits perdu + fosse septique (il n’y a pas d’égout dans la rue), boiler 150L, parlophone, volets partout, 2 groupes hydrophore, puits artésien raccordé uniquement aux toilettes. Il n’y a pas l’eau de ville.

RC : 868,00€

Faire offre à partir de 345.000 euros. Prix d’achat immédiat: 380.000 euros

PEB E n°20210704002917 – 386 kwh/m².an – 118291kwh/an