Description

Adresse: 28, rue du Cheneau – 6120 Ham-sur-Heure

Villa lumineuse (construction de 1979) de 165m² nets comprenant 3 chambres, bureau, cave et garage 1 voiture sur une grande propriété de 21a50ca. Beau jardin orienté Sud-Est avec partie verger. Structure saine nécessitant un budget de rénovation complet (châssis, électricité, SDB, cuisine, chauffage, isolation) ainsi qu’une remise au goût du jour avec une situation parfaite (rue calme).

Au rez: hall d’entrée (5,65m²), WC avec LM (1,3m²), séjour en L avec portes-fenêtres (31m²), grand espace cuisine (non équipée) de 15,5m² avec vue sur jardin, bureau/salle de jeu (10,5m²), véranda de 20m² (construction 1995), chambre (14m²), bureau (4,4m²), SDB de 5m² (baignoire, évier simple).

A l’étage: hall de nuit (4,8m²), 2 grandes chambres (20m² et 17,5m²), vaste espace sanitaire de 7m² (WC et évier), espace rangement (7,5m²).

Au sous-sol: cave (18m²), garage 1 voiture (23m²).

Equipements: 12 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz (cuve au propane), pompe à chaleur avec convecteurs réversibles (cuisine et salon), fosse septique reliée à l’égout

PEB G n°20230902005098 – 776kwh/m².an – 111797kwh/an

Faire offre à partir de 250.000 euros – Prix d’achat immédiat: 285.000 euros